Woluwe-Saint-Pierre · 1150 · Bruxelles
Étancheur toit platà Woluwe-Saint-PierreToits plats & terrasses étanches · Parc Roofing
Immeubles à appartements, maisons bruxelloises, annexes et toits-terrasses : nous refaisons l'étanchéité des toitures plates de Woluwe et des communes voisines, en EPDM ou en roofing soudé. Visite sur place, devis gratuit.
- Devis gratuit
- Fuite : on vient vite
- Syndics bienvenus
Woluwe-Saint-Pierre · pose d'EPDM sur un immeuble de trois étages : niveau, rouleau Firestone, colle à la brosse.
Vu d'en haut
Du toit, on voit tout.
De la rue, un toit plat d'immeuble ressemble à une simple ligne. Vu d'en haut, c'est une petite place avec ses reliefs : souches de cheminée, coupole de cage d'escalier, avaloirs, murets tout autour. Chacun de ces détails est un endroit où l'eau peut passer.
Quand nous montons, nous regardons le toit comme un plan. On repère les points faibles, on les note, et le devis suit cet ordre.
Plan type d'un toit d'immeuble de Woluwe, vu du dessus.
- 1
Acrotères et couvre-murs
Le muret qui borde le toit : relevé de membrane, couvre-mur en aluminium, joints refaits.
- 2
Souches de cheminée
La membrane remonte sur la brique, un solin la protège ; c'est l'un des premiers suspects en cas de fuite.
- 3
Coupole et lanterneau
Au-dessus de la cage d'escalier : costière contrôlée, raccord refait, dôme remplacé s'il est fendu.
- 4
Évacuations et trop-pleins
Avaloirs dégagés, crapaudines posées, trop-plein ajouté pour que l'eau ne monte jamais.
- 5
Lés de membrane
EPDM en grande feuille ou roofing soudé en lés : la surface qui encaisse pluie, gel et soleil.
Prestations
Toits plats et terrasses, uniquement.
Les tuiles et les ardoises, on les laisse aux couvreurs : notre affaire, c'est l'étanchéité. Maison ou immeuble, la règle est la même : réparer quand c'est sensé, refaire quand c'est nécessaire.
- 01
Recherche de fuite
La tache au plafond n'est que l'arrivée : on retrace tout le parcours de l'eau sous la membrane. Réparation ciblée, test à l'eau si besoin.
- 02
Membrane EPDM
Une feuille de caoutchouc synthétique collée à froid, avec très peu de joints. Pas de flamme au-dessus des appartements habités.
- 03
Roofing bitume soudé
Deux couches soudées, finition paillettée. Bon choix quand des techniciens montent régulièrement sur le toit.
- 04
Toits-terrasses et balcons
Le voisin d'en dessous a des auréoles ? Souvent, c'est la terrasse du dessus : on démonte le revêtement, on refait l'étanchéité, on remonte.
- 05
Relevés, acrotères, souches
Remontées de membrane, couvre-murs, solins de cheminée : les finitions qui font tenir un toit plat.
- 06
Évacuations et descentes
Sur un toit d'immeuble, une seule descente bouchée peut noyer tout le plateau : on nettoie, on remplace, on double si besoin.
- 07
Isolation PIR
Panneaux isolants et pare-vapeur posés sous la nouvelle étanchéité : le dernier étage respire mieux, hiver comme été.
- 08
Toiture végétalisée
Si la dalle le supporte, des plantes grasses sur substrat léger : un dernier étage plus frais et des égouts moins chargés les jours d'averse.
Chantier livré
Un toit d'immeuble, de bout en bout.
Sur cet immeuble de briques, la nouvelle membrane couvre tout le plateau, remonte proprement sur les murets et autour des souches. La bâche à notre nom reste accrochée en façade pendant les travaux : les voisins savent qui travaille là-haut.
Avant de partir, nous rinçons le toit, vérifions chaque évacuation et ramassons tout ce qui a servi. Côté rue, rien ne doit rester sur le trottoir.
Rouleau d'EPDM et rouleau à colle : la pose se fait à froid, sans chalumeau au-dessus des logements.
Immeubles et copropriétés
Syndics, copropriétaires : on s'organise avec vous.
À Woluwe, beaucoup de toits plats coiffent des immeubles à appartements. Refaire leur étanchéité demande un peu plus qu'un bon geste : il faut prévenir, coordonner, documenter.
Un devis lisible
Chaque poste chiffré séparément, pour comparer et présenter en assemblée générale sans mauvaise surprise.
Des occupants prévenus
Affichage dans le hall, dates et horaires annoncés, accès au toit convenu avec le syndic ou le concierge.
Un chantier sécurisé
Protections en rive, matériel monté sans encombrer la cage d'escalier, abords dégagés chaque soir.
Un dossier photo
Avant, pendant, après : de quoi suivre les travaux à distance et garder une trace pour l'immeuble.
Rénovation complète
Cinq marches jusqu'au toit sec.
Une rénovation de toit plat se fait dans un ordre précis. Aucune marche n'est sautée.
- 1
Visite et devis
On monte, on mesure, on photographie. Le devis gratuit détaille chaque poste.
- 2
Dépose
Le revêtement usé est arraché ; rien ne reste à découvert la nuit.
- 3
Support et isolant
Dalle ragréée, film pare-vapeur, plaques isolantes, pentes vers les descentes.
- 4
Membrane et finitions
EPDM ou roofing, relevés, couvre-murs, souches, coupoles, crapaudines.
- 5
Contrôle et nettoyage
Inondation d'essai, photos pour le syndic, trottoir rendu propre.
Durée · 1 à 2 semaines selon la surface en général, davantage si l'accès est compliqué.
Garanties · attestation d'assurance et garanties remises en même temps que le chiffrage.
Demander la visiteUrgence
Une fuite au dernier étage ?
Une fuite sous un toit plat s'aggrave à chaque averse. Infiltration en cours ? On monte au plus tôt couvrir la zone touchée ; la réparation définitive attend un toit sec.
- De l'eau près d'une prise ? Basculez le disjoncteur concerné.
- Recueillez l'eau et éloignez meubles, tapis et appareils.
- En immeuble, prévenez le syndic et les voisins du dessous.
- Inutile de grimper vous-même sur la toiture.
Secteur
Woluwe et ses voisines.
Basés avenue Montgolfier, nous travaillons dans tout Woluwe-Saint-Pierre : maisons et immeubles le long des avenues arborées, petites copropriétés autour du parc de Woluwe et de l'avenue de Tervueren, villas à toit plat des quartiers plus verts.
- Stockel
- Joli-Bois
- Chant d'Oiseau
- Sainte-Alix
- Montgomery
- Parc de Woluwe
Les communes voisines où nous montons aussi :
- Woluwe-Saint-Pierre
- Woluwe-Saint-Lambert
- Auderghem
- Etterbeek
- Kraainem
- Wezembeek-Oppem
- Tervuren
- Watermael-Boitsfort
- Evere
- Schaerbeek
- Zaventem
- Ixelles
- Bruxelles-Ville
- Overijse
Questions
Ce qu'on nous demande souvent.
Le toit de notre immeuble fuit : qui doit nous contacter ?
Le syndic, un membre du conseil de copropriété ou l'occupant touché : peu importe. Nous faisons la visite et le devis est adressé à la personne qui gère l'immeuble.
Une fuite, est-ce tout le toit à refaire ?
Non, pas si la membrane est saine ailleurs. Une réparation ciblée suffit souvent. Membrane en fin de course ? On vous l'annonce sans détour et on chiffre les deux pistes.
Pourquoi l'EPDM sur un immeuble habité ?
Parce qu'il se pose à froid, sans flamme au-dessus des logements, et qu'il couvre de grandes surfaces avec très peu de joints. Le roofing soudé reste un bon choix dans d'autres situations.
Les occupants doivent-ils être présents ?
Non. Il faut seulement un accès au toit aux heures convenues. Pour une recherche de fuite, l'accès à l'appartement touché nous aide à remonter à la source.
Notre terrasse sur plots fuit : faut-il tout enlever ?
Les dalles se soulèvent, se rangent et se reposent. On répare ou on refait l'étanchéité en dessous, puis on remet la terrasse en place.
Et ensuite, comment ça se passe ?
Le téléphone sonne dans le créneau que vous avez coché ; on cale la visite, et le chiffrage écrit arrive ensuite, avec l'attestation d'assurance et les garanties.
Demande de devis
On vous rappelle au moment choisi.
Votre toit, son adresse, l'heure du rappel : trois écrans et c'est envoyé. Déplacement et devis ne vous coûtent rien.
- Jour et créneau au choix
- Fuites traitées en priorité
- Maisons, immeubles, copropriétés